物件のオーナー様へ

アルファの媒介業務・管理委託業務内容とは

お部屋を管理するにあたり、オーナー様の負担となる面倒な手続きや入居者管理等は、経験・実績豊富なアルファへお任せください。
入居者の募集時から退去時まで、一連の業務をオーナー様に変わってアルファが責任を持って行います。

1.家賃等の回収

  • 月次精算報告及び、報告書の作成
  • 未収金の督促業務
    (本人・保証人への電話連絡・通知)

2.入居者の管理

  • クレーム・苦情相談及び現状確認
  • 入居中の設備修理等の対応
  • 各種、業者の手配等

3.物件の管理

  • 設備の故障・破損等のチェック
  • 鍵の返却
  • 公共料金の確認・精算
  • 修理・工事(改装・鍵交換・ハウスクリーニング等)
  • 修繕等に伴なう業者の手配

アルファの媒介業務の範囲

  • 賃借人の募集(店頭看板・広告・雑誌・折込・ネット掲載・業者間の物件紹介)
  • 業務処理状況の報告(本人・保証人確認連絡等による審査)
    ※ 原則、当社管理物件は保証制度導入(例外・・法人契約等)
  • 契約・・重要事項説明書及び賃借人への説明・契約書等作成・賃貸借契約の締結補助
  • 鍵及び貸室の引渡し代行

リフォーム・増改築・売買も誠実で安心のアルファへ!

アルファでは、リフォーム、増築、改築のご相談も承っており、細かなご要望にもお応え致します。 お見積りは無料です! まずは、お気軽にご相談下さい。


カーポートの取付フローリング張替え障子襖の張替えシステムキッチンの取付給湯器の取付洗面台の取付白蟻防除施工シャワーの交換・取付畳の表替え手すり・床段差解消/各種増改築和室を洋室にトイレの取替え 和式から洋式へ