物件のオーナー様へ｜不動産売買・リフォーム・仲介・物件管理・物件探しはお任せ下さい

アルファの媒介業務・管理委託業務内容とは

お部屋を管理するにあたり、オーナー様の負担となる面倒な手続きや入居者管理等は、経験・実績豊富なアルファへお任せください。
入居者の募集時から退去時まで、一連の業務をオーナー様に変わってアルファが責任を持って行います。

1.家賃等の回収

月次精算報告及び、報告書の作成

未収金の督促業務
（本人・保証人への電話連絡・通知）

2.入居者の管理

クレーム・苦情相談及び現状確認

入居中の設備修理等の対応

各種、業者の手配等

3.物件の管理

設備の故障・破損等のチェック

鍵の返却

公共料金の確認・精算

修理・工事（改装・鍵交換・ハウスクリーニング等）

修繕等に伴なう業者の手配

アルファの媒介業務の範囲

賃借人の募集（店頭看板・広告・雑誌・折込・ネット掲載・業者間の物件紹介）

業務処理状況の報告（本人・保証人確認連絡等による審査）
※　原則、当社管理物件は保証制度導入（例外・・法人契約等）

契約・・重要事項説明書及び賃借人への説明・契約書等作成・賃貸借契約の締結補助

鍵及び貸室の引渡し代行

リフォーム・増改築・売買も誠実で安心のアルファへ！

アルファでは、リフォーム、増築、改築のご相談も承っており、細かなご要望にもお応え致します。
お見積りは無料です！　まずは、お気軽にご相談下さい。